Wettbewerb Wohnquartier OF Ost

Offenbach, 2023

Als Teil eines neuen Stadtviertels in Offenbach soll Baufeld 5 als Wohngebäude einen angemessenen Auftakt gegenüber dem neuen Gymnasium bilden.

Als offener / einladender Baukörper am Quartiersplatz bildet er den Blockrand mit Öffnung nach Norden, wie es der B-Plan vorsieht. Die starke Kante des Erdgeschosses als Platzrand löst sich in den Obergeschossen auf.

Das Gebäude teilt sich über die Horizontale in zwei Nutzungsbereiche. Eine Kindertagesstätte im Erdgeschoss mit einer zentralen Erschliessung, von der aus alle Räume erschlossen werden und die gleichzeitig in den Aufweitungen als Spielzone funktioniert.

Bau­herr Stadtwerke Offenbach
Kategorie Wettbewerb
BGF 7200m2
BRI 25200m3

Darüber erstrecken sich vier Wohnebenen mit insgesamt 54 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz.

Drei Wohnschenkel umfassen den Innenhof. Die vertikale Haupterschliessung wird durch zwei offene Haupttreppenräume mit je einem Aufzug gebildet, ergänzt durch zwei weitere Aussentreppen. Vertikale und horizontale Erschliessung gehen ineinander über und ermöglichen durch die breiten Laubengänge Orte zum Verweilen, Spielen und Treffen.

Um der grössten baulichen Herausforderung – dem Schallschutz – gerecht zu werden, reagiert das Gebäude nach Süden mit einer natürlich belüfteten Wintergartenfassade vom 1.OG - 3.OG. Einer zweiten Haut gleich, legt sich entlang der Strasse die Einfachverglasung um die Freisitze und schützt nach Süden gleichermassen Aufenthalts- und Schlafräume der Wohnungen.

Entwurflich ist eine Material- und Farbreduktion angestrebt. Die bestimmende Farbe orientiert sich an dem „Bruno-Taut-Pastellgrün“, dass sich in den Elementen der Stahlkonstruktionen wiederfindet. Neben den Glasflächen finden sich warmweisse und warmgraue Putzflächen in den Fassadenoberflächen wieder. Die weissen Betonfertigteile der Wintergärten und Laubengangkonstruktionen ergänzen die Nuancen der „Nichtfarben“ und bringen somit Pastellgrün und rostrot der Fensterelemente zum Leuchten.