Frankfurt, 2016

Palais
an den Höfen

Bauherr
PDI Property Development Investors GmbH

Kategorie
Wohnen & Leben,
Green Building

Planungsbeginn
2012

Baubeginn
2014

Leistungsbild
Leistungsphase 1-5 gem. HOAI

Fertigstellung
2016

Das Palais an den Höfen befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen – direkt auf der anderen Mainseite gegenüber der EZB – an einem verkehrsreichen Knotenpunkt. Das sechsgeschossige Wohngebäude mit Staffelgeschoss und Tiefgarage bildet mit seiner Blockrandbebauung den städtebaulichen Abschluss des Straßenraums Gerbermühlstraße für das Areal des ehemaligen Schlachthofgeländes.

Die Fassadenstruktur gliedert den Körper des Gebäudes und suggeriert einzelne Häuser, deren weiße Obergeschosse auf einem geklinkerten Sockel stehen. Die Ausbildung von Wintergärten entlang der Straße schafft auf intelligente Weise akustisch geschützten Freiraum. 

BGF 20.600m2
BRI 58.000m3

Energie-Effizienz-Standard
KFW 70 Standard

Die Wohnungstypen der 133 Wohnungen bestehen aus 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Das Erdgeschoss und erste Obergeschoss beherbergen außerdem zweigeschossige Maisonettewohnungen als „Townhouses“. Sechs Hauszugänge befinden sich an der Gerbermühlstraße, jeweils ein Hauszugang liegt an der westlichen Straßenseite Zum Gipelhof und an der östlichen Zum Gottschalkhof.

Die zwölf „Townhouses“ haben eigene Hauszugänge, die von den Arkaden aus erschlossen sind. Die Erdgeschosswohnungen liegen als Hochparterrewohnungen einen Meter über dem Straßenniveau der Gerbermühlstraße. Fast alle Wohnungen sind sowohl zur Straße als auch zum Innenhof hin ausgerichtet. Um den Raum effektiv auszunutzen und eine optimale Belichtung der Wohnungen zu erzielen, sind die Kernzonen (Bäder, Flure) meist innenliegend.

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