Frankfurt, 2022
Bauherr
Green Cam GmbH
Kategorie
Büro & Gewerbe
Im Gleisdreick an der Camberger Brücke, Nähe Galluswarte, befindet sich das 10.800 qm große Grundstück.
Der nicht überbaute Grundstücksbereich wird als attraktiver Grünraum gestaltet. Die Zugänge des Gebäudes liegen an der nordwestlichen Freifläche. Die Flachdächer über dem 5. Obergeschoss sind als Dachterrassen und begrünte Bereiche geplant. Auf den Dachflächen über dem 6. Obergeschoss sind Technikaufstellflächen im Freibereich mit Sichtschutz vorgesehen. Oberhalb dieser Bereiche werden PV-Anlagen bestehend aus flach geneigten Solarmodulen angeordnet.
Es liegt eine Vorentwurfsplanung auf Basis einer positiv beschiedenen Bauvoranfrage vor. Ein Mobilitätskonzept und ein Verkehrsgutachten sind Bestandteil der genehmigten Bauvoranfrage.
Die oberirdische Bruttogeschossfläche beträgt 35.700 qm bei einer Büro-Mietfläche nach GiF von ca. 30.000 qm. In der Tiefgarage werden 168 PKW- und 400 Fahrradstellplätze nachgewiesen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an der Liegenschaft.
Die Geschosshöhe im Erdgeschoss beträgt 4,50 m und lässt damit Sondernutzungen, wie Kantinen, Versammlungsräume etc. zu. Die Obergeschosse sind mit 3,50 m Geschosshöhe geplant, daraus ergibt sich eine lichte Raumhöhe von 3,00 m.
